Tebligatları ellerine ulaşan mükelleflere, Vergi Usul Kanunu'nun pişmanlık hükümlerinden faydalanma yasal imkanı tanınıyor. Evraklara eklenen özel dilekçe vasıtasıyla; taşınmazın bilgileri, tapudaki yevmiye numarası, işlemin gerçekleştirildiği tarih, resmi kayıtlardaki sahte tutar ve gerçekte ödenen meblağ kuruma itiraf edilebiliyor. Pişmanlık başvurusu idarece kabul edilse dahi, arada oluşan harç farkı devlet tarafından vatandaşlardan kesin olarak tahsil ediliyor.
Kurumun Kırşehir'deki usulsüzlükleri tespit etme yöntemi ise çoklu veri analizine dayanıyor. Tapu memurunun onayladığı evraklar tek başına yeterli görülmüyor. Mülkün internet ortamındaki ilan fiyatları, kamu kurumlarının saha raporları ve taraflar arasında gerçekleşen bankacılık EFT/Havale işlemleri çapraz bir süzgeçten geçiriliyor. Beyan edilen rakamla bu toplanan veriler arasında bir açık yakalandığında, sistem otomatik olarak mükellefi takibe alıyor.
Mühletin Dolmasıyla Başlayan Hukuki Yaptırım
Tespitin hemen ardından Kırşehirli vatandaşlara eksik bildirimlerini düzeltmeleri için 15 günlük kesin bir süre veriliyor. Bu mühlet içinde Dijital Vergi Dairesi ağından ya da bizzat fiziki binalara gidilerek gerçek satış bedelinin sisteme girilmesi isteniyor. Bu düzeltme yapıldığı takdirde, sadece eksik kalan tapu harcı hesaplanarak alınıyor.
Ancak 15 günlük süre uyarısına kulak asmayanları daha çetin bir hukuki prosedür bekliyor. İşlemsiz bekletilen dosyalar, Vergi Usul Kanunu çerçevesinde derin bir vergi incelemesine tabi tutuluyor. Denetimlerin bitiminde mükellefe vergi ziyaı cezası uygulanıyor ve ekstra yasal müeyyideler devreye girebiliyor. Üstelik bu süreçte mülkü alan ve satan şahıslar ayrı ayrı köşeye sıkışıyor. Tapu harcını tam ödemek her iki taraf için de bağımsız bir yasal zorunluluk oluşturuyor. Bir kişinin devlete olan borcunu kapatması, Kırşehir'deki diğer tarafın sorumluluğunu ortadan kaldırmıyor ve vergi idaresi her iki isim için de ayrı yasal takipler gerçekleştiriyor.