Türkiye'de konut maliyetlerinin artması, faizlerin yükselmesi ve satışların büyük çapta azalması ile birlikte Kırşehir’de faaliyet gösteren konut üreten firmalar yeni konut yapımını azaltma yoluna gittiler.
Türkiye’de yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü yüzde 30,9 azaldı. Bu çerçevede konut yapımı da azaldı.
Kırşehir’de 2023 yılının son çeyreğinde yapı ruhsatı verilen yapı yüzölçümü 255 bin 891 m2 olarak gerçekleşirken, 2024 yılının ilk çeyreğinde bu miktar sadece 16 bin 527 m2 42 oldu. 2014 yılının ikinci çeyreğini kapsayan Nisan-Haziran aylarını kapsayan dönemde yapı ruhsatı verilen yapı miktarı 4 kat arttı ve 63 bin 004 m2’ye çıksa da 2023 yılının son çeyreğindeki 255 binli rakamların çok gerisinde kaldı.
Bu düşüşün ana nedeninin arz-talep olduğu, konut maliyetlerinin artması inşaat firmalarının önünü görememesi nedeniyle yeni konut yapımına ara vermek zorunda kaldıkları ifade ediliyor.
Komşu illerden Kırıkkale’de 2014 yılının ikinci çeyreğini kapsayan Nisan-Haziran aylarını kapsayan dönemde yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü 109 bin 895 m2 oldu. Aynı dönemde diğer komşu illerden Aksaray’da yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü 245 bin 719 m2, Niğde’de 105 bin 828 m2 ve Nevşehir’de 128 679 m2 olarak gerçekleşti.
Bu arada Türkiye genelinde yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümünde de yüzde 30.9 oranında bir düşüş yaşandı. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2024 yılı II. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı %22,7, daire sayısı %28,9 ve yüzölçüm %30,9 azaldı.
TOPLAM YÜZÖLÇÜMÜN %53,8'İ KONUT ALANI OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Belediyeler tarafından 2024 yılı II. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 27,1 milyon m² iken; bunun 14,6 milyon m²'si konut, 6,9 milyon m²'si konut dışı ve 5,6 milyon m²'si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
EN YÜKSEK YÜZÖLÇÜM PAYI %66,6 İLE İKİ VE DAHA FAZLA DAİRELİ BİNALARIN OLDU
Belediyeler tarafından 2024 yılı II. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 18,0 milyon m² ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 2,2 milyon m² ile sanayi binaları ve depolar izledi.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ VERİLEN BİNALARIN YÜZÖLÇÜMÜ %14,7 AZALDI
Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2024 yılı II. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı %14,7, daire sayısı %23,5 ve yüzölçüm %14,7 azaldı.
TOPLAM YÜZÖLÇÜMÜN %51,4'Ü KONUT ALANI OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Belediyeler tarafından 2024 yılı II. çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların toplam yüzölçümü 18,1 milyon m² iken; bunun 9,3 milyon m²'si konut, 5,2 milyon m²'si konut dışı ve 3,6 milyon m²'si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
EN YÜKSEK YÜZÖLÇÜM PAYI %63,9 İLE İKİ VE DAHA FAZLA DAİRELİ BİNALARIN OLDU
Belediyeler tarafından 2024 yılı II. çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 11,6 milyon m² ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 1,8 milyon m² ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.
