Ülkemizde yaşanan ekonomik sıkıntılar, faizlerin yükselmesi, döviz kurunun yükselmesi gibi pek çok sorunun artması beraberinde bütün sektörlerdeki satışları olumsuz yönde etkiliyor.
Konut faiz oranlarının hem yükselmesi ile düşüşe geçen satışlara geçtiğimiz Nisan ayında da devam edildi. Buna göre Mart ayında 286 konutun satıldığı Kırşehir’de Nisan ayında bu sayı 237’ye geriledi. Ocak ayında 231’e, Şubat ayında 265, Mart ayında 286 ve Nisan ayında 237 konut satılmıştı. 2023 yılındaki satışlara oranla yüzde 50 civarında satışların düştüğü görülüyor.
Bu durum Kırşehir’e komşu illerde de aynı. Komşu illerimizden Nevşehir’de de konut satışında da düşüş yaşandı. Ocak ayında 281, Şubat ayında 325, Mart ayında 264’e konutun satıldığı Nevşehir’de de Nisan ayında bu sayı 201’e düştü.
Niğde’de de satışta düşüş yaşanıyor. Ocak’ta 300, Şubat’ta 386 konutun satıldığı Niğde’de Mart ayında 423 konut satışı gerçekleşmişti. Bu sayı Nisan ayında 355’e geriledi.
Aksaray’da Ocak 588, Şubat’ta 613 ve Mart ayında 645 konut satılırken, Nisan ayında bu sayı 449’a düştü.
TÜRKİYE GENELİNDE NİSAN AYINDA 75 BİN 569 KONUT SATILDI
Öte yandan Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %11,8 azalarak 75 bin 569 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 12 bin 406 ile İstanbul, 6 bin 272 ile Ankara ve 4 bin 427 ile Antalya olurken, en az olduğu iller sırasıyla 18 ile Ardahan, 35 ile Hakkari ve 49 ile Tunceli oldu.
KONUT SATIŞLARI OCAK-NİSAN DÖNEMİNDE %3,7 AZALDI
Konut satışları Ocak-Nisan döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %3,7 azalışla 355 bin 173 olarak gerçekleşti.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 7 BİN 71 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %67,5 azalış göstererek 7 bin 71 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %9,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %57,0 azalışla 34 bin 693 oldu.
Nisan ayındaki ipotekli satışların, bin 744'ü; Ocak-Nisan dönemindeki ipotekli satışların ise 8 bin 313'ü ilk el satış olarak gerçekleşti.
DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 68 BİN 498 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde diğer konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %7,2 artarak 68 bin 498 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %90,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %11,2 artışla 320 bin 480 oldu.
İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 24 BİN 85 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10,6 azalarak 24 bin 85 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %31,9 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %1,3 artışla 112 bin 341 olarak gerçekleşti.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 51 BİN 484 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,3 azalış göstererek 51 bin 484 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %68,1 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,9 azalışla 242 bin 832 olarak gerçekleşti.
YABANCILARA NİSAN AYINDA BİN 272 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %50,3 azalarak bin 272 oldu. Nisan ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,7 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 454 ile Antalya, 407 ile İstanbul ve 149 ile Mersin oldu. Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %48,4 azalarak 6 bin 957 oldu.
Nisan ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 293 ile Rusya Federasyonu, 117 ile İran ve 91 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. (HABER: FAHRETTİN TOKER)
