Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının üzerinde çalıştığı düzenlemeyle yapı ruhsatı gerektirmeyen bazı uygulamalarda yeni kurallar getirilmesi planlanıyor. Düzenlemenin hayata geçirilmesi halinde Kırşehir’deki apartman ve sitelerde cam balkon yaptırmak isteyen vatandaşlar açısından da yeni şartlar gündeme gelecek.
Düzenleme, cam balkonların tamamen yasaklanacağı anlamına gelmiyor. Kırşehir’de de merak edilen düzenlemeyle özellikle apartman ve sitelerde binanın ortak görünümünü etkileyebilecek uygulamaların belirli kurallara bağlanması planlanıyor.
Kırşehir’de Mevcut Cam Balkonlar Sökülecek mi?
Kırşehir’de evinde halihazırda cam balkon bulunan vatandaşların merak ettiği konuların başında mevcut sistemlerin sökülüp sökülmeyeceği geliyor.
Taslak düzenleme, mevcut bütün cam balkonların doğrudan sökülmesini öngören genel bir karar içermiyor. Bununla birlikte gerekli izinler alınmadan yapılan, standartlara aykırı olan, binanın mimari bütünlüğünü etkileyen veya can ve mal güvenliği açısından risk oluşturan uygulamalar hukuki ve idari süreçlere konu olabilecek.
Kat maliklerinin rızası olmadan gerçekleştirilen uygunsuz değişikliklerde diğer maliklerin itiraz ve şikâyet hakkı da söz konusu olabilecek.
Cam Balkon Yaptırmak İçin Hangi Şartlar Aranacak?
Taslağın mevcut haliyle yürürlüğe girmesi durumunda Kırşehir’de yeni cam balkon yaptırmayı planlayan apartman sakinlerinin kat maliklerinin onayına ilişkin şartları dikkate alması gerekecek.
Yapı ruhsatı gerektirmeyen açılır-kapanır katlanır cam panel, çardak, kameriye ve korkuluk gibi uygulamalarda bina sakini olan tüm kat maliklerinin bireysel rızasını gösteren ıslak imzalı muvafakatname aranması öngörülüyor.
Ayrıca bağımsız bölümlerde binanın dış cephe bütünlüğünü koruyacak benzer malzeme ve tasarımların kullanılması planlanıyor. Kullanılan malzemelerin can ve mal güvenliği açısından gerekli standartları karşılaması da şartlar arasında yer alacak.
Kırşehir’de Cam Balkon İçin Komşuların İzni Gerekiyor mu?
Taslak düzenlemenin en dikkat çeken maddelerinden biri kat maliklerinin onayına ilişkin. Düzenleme mevcut haliyle kabul edilirse Kırşehir’de kapsam dahilindeki uygulamalar için tüm kat maliklerinin bireysel rızasını gösteren ıslak imzalı muvafakatname gündeme gelecek.
Bu nedenle yeni cam balkon yaptırmayı düşünen vatandaşların düzenlemenin kesinleşmesinin ardından yürürlüğe girecek şartları takip etmesi önem taşıyacak.
Apartman ve Sitelerde Yeni Dönem
Taslağın yasalaşması halinde Kırşehir’deki apartman ve sitelerde yalnızca cam balkon değil, kapsam dahilindeki çardak, kameriye ve korkuluk gibi uygulamalarda da yeni şartlar uygulanabilecek.
Dış cephe görünümü, malzeme standartları ve kat maliklerinin onayı uygulamada öne çıkan başlıklar arasında yer alacak.
Kırşehir’de cam balkon yaptırmayı planlayan vatandaşların ise taslak düzenlemenin nihai halini ve yürürlük tarihini takip etmesi gerekecek. Düzenlemenin kesin hükümleri, Bakanlığın taslak çalışmalarının tamamlanmasının ardından netleşecek.
